Криптотрейдинг: прибыльная торговля криптовалютой.
Июн 11, 2019
31 Views
Комментарии к записи Кредиторы теряют стандарты для кредитов на коммерческую недвижимость отключены

Кредиторы теряют стандарты для кредитов на коммерческую недвижимость

Written by
Биткоин: краткое руководство

Если вы интересуетесь коммерческой недвижимостью, но чувствуете, что у вас нет денег, чтобы начать бизнес или расширять свой бизнес так, как вам хочется, на горизонте появляются хорошие новости. В последнее время кредиторы ослабили свои стандарты предоставления кредитов покупателям коммерческой недвижимости. Это означает, что многие люди, которые не заимствовали, теперь могут войти в коммерческую недвижимость. Более низкие процентные ставки и более низкий спрос на деньги способствуют взлому компании или расширению существующих предприятий.

Кредиторы были очень успешными в последнее время, потому что недвижимость высоко ценится, поэтому они могут предоставить больше денег потенциальным предпринимателям. Однако, опять же, говорят о ужесточении стандартов. Это означает, что время искать коммерческий кредит на недвижимость уже наступило, в то время как вы все еще можете получить свободный стандарт кредита. В последние годы концентрация кредитов на рынке коммерческой недвижимости возросла до новых пиков. В некоторых штатах восемьдесят семь процентов кредиторов увеличили свои портфели коммерческой недвижимости. Объем капитала, который средние и малые кредитные организации обязались предоставлять кредиты на коммерческую недвижимость, более чем удвоился с 2000 года.

В 2005 году кредиты на коммерческую недвижимость увеличились на шестнадцать процентов — в общей сложности на один пункт, три триллиона долларов в этом году. Независимо от типа коммерческой недвижимости, в которую вы заинтересованы инвестировать, вы можете выиграть, присоединившись ко многим людям, которые извлекают выгоду из простоты получения кредита с более легкими стандартами. Эти стандарты частично проистекают из желания банков приобрести компанию. Поскольку банковский рынок становится более конкурентным, кредиторам становится все труднее завоевывать клиентов старым способом. Они должны предлагать конкурентоспособные цены и стандарты, которые привлекут клиентов. Одобрение кредитов на коммерческую недвижимость для людей, которые не смогли получить их несколько лет назад, является одним из способов сделать это. Многие кредиторы увеличивают предложение нетрадиционных кредитных продуктов. К ним относятся кредиты, которые позволяют заемщику выплачивать проценты и без каких-либо правил в первые годы или платить низкую минимальную выплату.

Хотя эти необычные кредитные продукты не идеальны для покупателей жилья, которые видят, что эти кредиты приносят им более высокие платежи позже, они идеально подходят для инвесторов. Если вы намереваетесь возместить расходы, чтобы вы могли полностью погасить кредит, выгодно платить только проценты или минимальный платеж. Это означает, что ваши расходы будут низкими, пока вы не перепродаете имущество. Конечно, позаботьтесь, чтобы у вас был хороший рынок перепродажи, если вы используете эту стратегию. Инвесторы в коммерческую недвижимость, которые не намерены перепродавать недвижимость, также захотят избежать этого вида кредита из-за риска.

Эти кредитные продукты были разработаны для использования опытными заемщиками, но недавно начали выходить на мейнстрим. Это выгодно для инвесторов на рынке коммерческой недвижимости, которые знают, что они делают, когда дело доходит до финансирования, но могут нуждаться в более гибкой системе кредитования. Возможно, вы сможете заключить договор коммерческого кредита с более низким кредитным рейтингом, чем раньше, профинансировать больше недвижимости и платить меньше за первоначальный период кредита. Регулируемые процентные кредиты предоставляют множество вариантов оплаты в зависимости от того, какие обстоятельства являются наиболее подходящими.

Всегда внимательно смотрите на коммерческий объект перед покупкой. Более низкие стандарты означают больший риск, поэтому вы хотите быть уверены, что сможете извлечь выгоду из своих инвестиций. Это означает тщательное время, выбор недвижимости и переговоры о цене, а также получение всех важных деталей о будущей собственности. Однако, если вы знаете точное место, но у вас есть проблемы с финансированием сделки, в вашу пользу может оказаться новая тенденция в кредитовании коммерческой недвижимости. Расслабленные стандарты позволят вам получить кредит, необходимый для управления коммерческой недвижимостью.

В то время как некоторые люди прогнозируют, что "пузырь на рынке недвижимости" скоро появится, кредиторы не так обеспокоены. Коммерческая недвижимость, в отличие от жилой, характеризуется очень низким отставанием. В первом квартале 2007 года этот показатель был ниже, чем со времени создания индикатора для измерения в 1999 году. Кредиторы также не ожидают, что этот показатель значительно возрастет в ближайшем будущем. Это означает, что, исключая новые отраслевые нормы, они остаются уверенными в новых стандартах.

Инвесторы и бизнесмены должны использовать это окно возможностей, когда оно существует. Рынок постоянно меняется, и вскоре стандарты могут быть ужесточены. Коммерческая недвижимость хороша, что приводит к отличной прибыли для людей, которые покупают и продают отели, офисные здания, жилые дома и любую другую недвижимость, которая будет приносить доход. Убедитесь, что вы вошли в эту новую волнующую тенденцию коммерческого кредитования, прежде чем она исчезнет. Даже если в прошлом вам было отказано, эти новые стандарты могут позволить вам расширить свой кругозор или начать бизнес.

Article Categories:
Криптовалюта
Как устроен блокчейн

Comments are closed.